José Durães · Arquitetura com identidade
Uma casa, uma reabilitação ou um novo empreendimento começa por compreender o lugar e quem o vai habitar. No JDA STUDIO, transformamos essa leitura num projeto com identidade, rigor técnico e atenção ao investimento.
Somos um atelier de arquitetura sediado em Esposende, dirigido pelo arquiteto José António Serre Durães. Desenvolvemos projetos de habitação, espaços comerciais e industriais, reabilitação e planeamento urbano, acompanhando o percurso desde os primeiros estudos até à obra.
O que fazemos
Concebemos habitações unifamiliares e multifamiliares a partir do terreno, do programa e das necessidades de cada cliente. Trabalhamos a organização dos espaços, a luz natural, a relação com o exterior, os materiais e o conforto, articulando o conceito com o desenvolvimento técnico do projeto.
Analisamos a construção existente e as possibilidades de transformação para melhorar a funcionalidade e a qualidade dos espaços. A intervenção pode incluir reorganização interior, renovação da envolvente ou ampliação, valorizando a identidade do edifício e a sua relação com a paisagem.
Preparamos projetos e peças técnicas para os procedimentos urbanísticos aplicáveis, incluindo pedidos de informação prévia, licenciamento e legalização. Cada situação exige a análise do imóvel, dos antecedentes e das regras em vigor, com articulação das especialidades necessárias.
Estudamos a organização dos lotes, os acessos, a implantação dos edifícios e a relação com o espaço público. Desenvolvemos soluções que conciliam o programa pretendido com as características do território e as condicionantes urbanísticas.
Projetamos espaços de trabalho e instalações empresariais com atenção à operação, à funcionalidade e à identidade da empresa. A organização dos espaços, os percursos e as necessidades técnicas orientam o desenvolvimento da proposta.
Apoiamos a passagem do desenho à construção, esclarecendo soluções e acompanhando as decisões necessárias à execução. O âmbito e a frequência do acompanhamento, bem como as responsabilidades técnicas contratadas, são definidos na proposta de serviços.
O nosso percurso inclui intervenções em diferentes lugares do concelho de Esposende. As características de cada local — a paisagem, a construção existente e o tecido urbano — fazem parte do processo de projeto.
Explore o percurso e os projetos do JDA STUDIO ↗
Além de Esposende, desenvolvemos projetos em Braga, Porto, Viana do Castelo e noutras regiões, adaptando cada intervenção ao seu contexto.
Na primeira conversa, procuramos compreender o que pretende construir ou transformar, a localização do imóvel, o programa, o investimento previsto e o prazo desejado. A documentação disponível permite uma primeira leitura das condicionantes e dos serviços necessários.
A partir dessa informação, definimos o âmbito do trabalho e apresentamos uma proposta de honorários. O projeto evolui através de estudos e decisões partilhadas, com desenvolvimento técnico e articulação das especialidades de acordo com a intervenção.
Indique a localização do terreno ou edifício, o tipo de intervenção e as áreas aproximadas. Se tiver plantas, levantamento, fotografias ou documentação municipal, envie-os. Partilhe também o programa pretendido, o investimento previsto e o calendário desejado; não é necessário ter tudo definido para iniciar a conversa.
Sim. Desenvolvemos projetos de reabilitação, remodelação, ampliação e legalização. A solução e o procedimento dependem das características da construção, dos antecedentes municipais e das condicionantes aplicáveis ao imóvel.
O acompanhamento pode integrar os serviços contratados. A proposta identifica o âmbito, as visitas e as responsabilidades técnicas, para que saiba o que está previsto desde o início.
A área é um dos elementos considerados, juntamente com a complexidade da intervenção, o estado do edifício existente, as peças a desenvolver e o acompanhamento pretendido. Apresentamos uma proposta ajustada ao trabalho necessário.
Tem um projeto em mente?
Conte-nos o que pretende fazer. Analisamos o ponto de partida e definimos os próximos passos para o seu projeto de arquitetura em Esposende.